검단신도시 푸르지오 더 파크는 인천 서구 마전동에 들어서는 대단지 아파트로, 지하 5층부터 지상 20층까지 총 919세대로 구성되어 있어요. 이미 청약은 마감되었지만, 향후 추가 공급이나 주변 단지에 관심 있으신 분들께는 충분히 참고가 될 만한 정보들이에요.
위치 및 단지 개요
주소는 인천광역시 서구 마전동 453-2번지 외 22필지이며, 총 919세대로 구성되어 있어요. 지하 5층, 지상 20층의 규모로, 중대형 평형까지 다양하게 포함된 단지에요.
교통 측면에서는 마전역까지 도보 약 17분 (1km 거리), 검단호수공원역까지는 도보 약 1시간 16분 (4.3km 거리)로 접근성이 다소 떨어지지만, 검단 호수공원역 을 이용할 수도 있기 때문에 교통 여건은 좋은 편입니다. 다만, 단지에서 검단호수공원역까지 4.3 km 인데 1시간이 넘어간다는 것이 좀 의아하긴 합니다. 그 길을 직접 걸어보지 않아서 이유를 알 수가 없네요. 산언덕을 넘어가야하나? 갸우뚱 합니다.
1순위 청약 요건 핵심 정리
검단신도시 푸르지오 더 파크는 무주택자뿐 아니라 유주택자도 청약이 가능한 단지였어요. 아래 조건만 충족되면 청약할 수 있었답니다.
- 거주지 요건: 인천, 서울, 경기 거주자 (수도권)
- 연령 요건: 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자 (자녀 양육, 형제자매 부양)
- 청약통장: 가입 12개월 이상 + 지역/면적별 예치금 충족 시 가능
- 재당첨 제한: 없음. 단, 최근 2년 이내 가점제로 당첨된 경우 추첨제로만 가능
자세한 청약 가능 여부는 청약홈에서 확인 가능합니다. 정보가 늦으면 뒷북을 치기 마련이죠. 청약홈은 자주 확인하는 것이 좋을 것 같습니다.
청약 예치금 기준 정리
예치금은 거주 지역과 전용면적에 따라 달라지며, 본인이 청약하고 싶은 평형에 맞춰 충족해야 해요. 아래는 대표 평형별 기준이에요.
| 전용면적 | 인천 | 서울 | 경기 | 청약가능 타입 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | 250만원 | 300만원 | 200만원 | 84A, 84B, 84C, 84D |
| 102㎡ 이하 | 400만원 | 600만원 | 300만원 | 84A~D / 99A, 99B |
| 135㎡ 이하 | 700만원 | 1,000만원 | 400만원 | 전 타입 청약 가능 |
| 모든 면적 | 1,000만원 | 1,500만원 | 500만원 | 전 타입 청약 가능 |
검단호수공원역 주변
푸르지오 더 파크 인근에는 검단호수공원역이 자리하고 있어요. 지금은 아직 개발 초기 단계이지만, 주변에 아라보타닉파크 같은 공공 공간도 함께 자리하고 있어 앞으로의 변화가 기대돼요. 수국이 만발하진 않았지만, 계절마다 분위기가 달라질 테니 한 번쯤 산책 삼아 둘러보는 것도 좋겠죠?
검단호수공원역 인근에는 중앙호수공원도 계획 중이라서, 향후 자연과 함께하는 정주 여건이 크게 개선될 것으로 보여요. 조용한 주거지로서 잠재력은 충분해 보이더라고요. 역이름에 호수공원이 들어가서 찾아보니, 아직 없더군요.
앞으로도 주목할 지역, 검단신도시
이미 청약은 마무리되었지만, 검단신도시는 아직 개발이 진행 중이라 앞으로 공급 예정인 단지들도 많아요. 3기 신도시로서의 성장성, GTX-D 연계, 호수공원 개발, 새 역세권 형성 등은 중장기적으로 좋은 조건이에요. 특히 서울 접근성은 다소 떨어질 수 있지만, 인천 서구 자체의 인프라 발전 가능성이 높기 때문에 투자 관점에서도 공부해볼 만한 지역이에요.
추가 공급 정보나 주변 단지 청약 소식이 궁금하시면 청약홈과 민간 분양 사이트들에 수시로 접속해보는 걸 추천드려요. 요즘은 SNS나 블로그, 커뮤니티에도 검단신도시 청약 후기나 계약 관련 정보가 많이 올라오니까 참고하시면 좋답니다.